智通财经APP讯，英皇海外(00163)发布公告，于2023年7月3日，该公司全资从属英皇物业看成卖方已与买方英皇代理签订买卖契约，试验相关以代价约19.428亿港元买卖研讨公司的系数股权以及研讨公司Joybridge

Services Limited欠付卖方的卖方贷款。代价乃包括研讨集团的金钱净值(经参考该物业的公允市场估值);及卖方贷款。

研讨公司的主要业务为投资控股。物业公司为一间于香港注册建筑的有限公司，并由研讨公司奏凯全资领有。物业公司从事物业投资业务，并握有该物业及除外物业。重组完成时，物业公司将仅奏凯握有该物业。该物业为健威坊购物市场，位于香港英皇说念560号，为一幢占据地库、地下低层及地下高层的购物中心，建筑面积为约13.2万平淡尺。别称寂寥专科估值师于2023年6月15日就该物业作出的公允市场估值为20亿港元。

集团在其中枢投资物业组合中一向追求具增长后劲的优质物业，其主要为位于主要买卖区内的高等办公楼及买卖抽象大楼，以及旅游购物旺区内的零卖铺位。集团推论组合优化政策，依期检视其投资组合以透过收购优质物业以扩大组合;通过对现存组合进行重建及蜕变工程以提高金钱价值;及透过出售非中枢金钱开释金钱价值。

经依期疑望其投资组合的业务营运后，集团以为该物业位于传统旅游购物区除外，乃属非中枢投资物业组合，透过改装或重建工程以进一步大幅增值的契机有限。因此，比较约9.17亿港元的购入老本，管理层以为出售事项是完了约10.83亿港元的金钱增值的良机。该出售事项将开释款项净额约11.36亿港元(可予提拔)予集团用作一般营运资金，以及将加强其财务情景，以相沿改日投资契机及优化其投资组合以得回更高答复。